Mieszkanie na sprzedaż, mieszkanie na wynajem cz.2

Kontynuując wątek przygotowania mieszkania do sprzedaży lub wynajmu warto skorzystać z wiedzy i doświadczenia agenta nieruchomości. Z pewnością może on zauważyć to czego właściciel mieszkania nie widzi. Zapewne zwróci uwagę  na zbyt dużą ilość mebli i czystość nieruchomości.

Światło dzienne w mieszkaniu na sprzedaż

Bez wątpienia okna w mieszkaniu mogą być atutem lub problemem. Należy je dokładnie umyć. Jeżeli z okien roztacza się ładny widok można powiesić delikatne przezroczyste firany. Z pewnością ciężkie zasłony lepiej zastąpić lekkimi i przewiewnymi. Parapety należy dokładnie wyczyścić i zdjąć z nich duże zasłaniające naturalne światło kwiaty.  Można jedynie zostawić niewielkie rośliny.

Okna uszkodzone z odpadającą farbą warto naprawić i pomalować. Może się zdarzyć, że okna są bardzo zniszczone. Wówczas warto rozważyć ich wymianę na nowe. Koszt takiego remontu może wydawać się bardzo duży dlatego warto spytać agenta nieruchomości na ile wycenia mieszkanie jeżeli okna zostaną wymienione.

Agent nieruchomości zna lokalny rynek, wie jakie mieszkania są w ofercie, w jakiej lokalizacji i w jakim standardzie. Może się bowiem okazać, że wymiana okien na nowe nie zwiększy szansy na szybką sprzedaż i nie będzie możliwe sprzedanie go w lepszej cenie. Zapewne zależeć to będzie od lokalizacji mieszkania, okolicy i zainteresowania klientów kupnem lub wynajmem mieszkań. W sytuacji, kiedy agent nieruchomości zaleci wymianę okiem na nowe i stwierdzi, że jest duża szansa na znaczne podniesienie ceny nieruchomości i przyspieszenie jej sprzedaży lub wynajmu wówczas warto taką inwestycję rozważyć.

Przygotowanie mieszkania na sprzedaż

Pracownicy biura nieruchomości obecnie mają szeroką wiedzą z zakresu obrotu nieruchomościami. Wiedzą jak przygotować mieszkanie do dobrej sesji zdjęciowej i jak je skutecznie sprzedać. Bez wątpienia klienci na początku oglądają mieszkania przede wszystkim w Internecie. Zanim umówią się na oglądanie mieszkania przeglądają wiele ofert. Mieszkanie podczas oglądanie przez klientów nie powinno odbiegać od prezentowanych zdjęć w ofercie.

Reasumując, kupujący mieszkanie zwracają uwagę nie tylko na okna ale także na podłogi. Z pewnością powinny być odświeżone. Jeżeli można zdjąć dywany, wykładziny i chodniki warto to zrobić. Bez wątpienia w nich zatrzymuje się charakterystyczny dla mieszkańców zapach, który bardzo trudno usunąć.