Mieszkanie na sprzedaż, mieszkanie na wynajem cz.1

Mieszkanie na sprzedaż lub wynajem do transakcji sprzedaży lub wynajmu trzeba dobrze przygotować. Bez wątpienia pracownicy biura nieruchomości znają oczekiwania klientów i konkurencyjną ofertę. Z pewnością wiedzą jakich mieszkań szukają klienci i w jakiej lokalizacji. Każdy lokalny rynek nieruchomości ma swoją indywidualną specyfikę.

Agenci nieruchomości wiedzą  w jakich dzielnicach miasta częściej i chętniej osiedlają się osoby młode i rodziny z małymi dziećmi a w jakich osoby starsze. Osoby młode, studenci  będą poszukiwały mieszkania nowoczesnego, taniego w utrzymaniu, z rozbudowaną infrastrukturą dróg rowerowych. Z pewnością blisko centrum lub uczelni, z bardzo dobrym szybkim dojazdem do śródmieścia.

Mieszkanie na sprzedaż poszukiwane

Zapewne rodziny z małymi dziećmi chętniej zamieszkają na osiedlu, na którym mieszkają podobne rodziny. Z pewnością wybiorą mieszkanie niedaleko przedszkoli, szkół, przychodni, basenu itp. Innego mieszkania szukają osoby starsze. Seniorzy bardziej cenią sobie bezpieczeństwo i spokój. Zapewne wybiorą ostatecznie mieszkanie zlokalizowane blisko przychodni, aptek czy lokalnych sklepów. Niekoniecznie będą zainteresowani mieszkaniem, w pobliżu którego znajduje się przedszkole lub szkoła czy plac zabaw dla dzieci. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz cisza i spokój, są atutami nieruchomości dla osób starszych.

Agenci nieruchomości znając aktualny rynek są w stanie pomóc  przygotować mieszkanie do sprzedaży lub wynajmu. W zależności od tego jakiego klienta właściciel nieruchomości szuka. Inaczej będzie urządzone mieszkanie dla singla, inaczej dla rodziny i jeszcze inaczej dla osób w podeszłym wieku. W każdym przypadku najlepiej pomalować mieszkanie na kolory neutralne, nie rzucające się zbyt mocno w oczy. Taka kolorystyka podoba się zdecydowanie większej liczbie osób. Krzykliwe, mocne lub ciemne kolory znajdują uznanie wśród niewielu osób, niezależnie od wieku.

Wynajem mieszkania

Bez wątpienia zbyt duża ilość wzorów, kolorów, mebli, bibelotów optycznie zagraca mieszkanie i czyni je mniejszym. Dlatego z mieszkania  powinno się usunąć wszystkie niepotrzebne zbyt duże kwiaty, sprzęty, zdjęcia, szpargały nagromadzone przez lata w nim zamieszkiwania. W przypadku wynajmu z mieszkania należy usunąć wszystkie nagromadzone rzeczy przez poprzedniego lokatora. Ciąg dalszy w kolejnej części artykułu.