Mieszkanie na sprzedaż, mieszkanie na wynajem cz.3

Kontynujemy temat w nawiązaniu do poprzedniego artykułu mówiącego o tym jak dobrze przygotować mieszkanie do wynajmu lub sprzedaży. Dziś rozpatrujemy kolejny aspekt. Warto zwrócić uwagę na stan techniczny podłóg.

Podłoga w mieszkaniu na sprzedaż

Agent nieruchomości może doradzić, sprawdzić stan podłóg. Jeżeli uzna, że konieczna jest poprawa ich stanu warto go posłuchać. Po zdjęciu wykładzin i chodników często okazuje się, że podłoga pod nimi nie jest w dobrym stanie technicznym. Zarysowania, plamy, zmiana koloru pod dywanem i poza nim, ubytki, i inne zniszczenia wpływające wygląd całej podłogi. Jeżeli można ją wycyklinować warto rozważyć tą opcję. Cyklinowanie jest najtańszym sposobem na poprawę jakości podłogi. Niestety w niektórych przypadkach stan techniczny podłogi jest bardzo zły. Nie ma możliwości jej naprawy. Konieczna jest wymiana całej podłogi na nową. Nawet wtedy, kiedy wiązałoby się to z dość dużym wydatkiem.

Jeżeli właściciel mieszkania zdecyduje się na położenie nowych paneli warto zwrócić uwagę na to, aby nie były one najtańsze. Kupujący zwracają uwagę na jakość podłóg, jaki rodzaj paneli czy desek został na niej położony. Poszukując mieszkania interesują się często przy okazji wystrojem wnętrz i znają obecne trendy i standardy wykończenia mieszkania. Szybko poznają, że położone panele są słabej jakości i nie będą spełniać swojej roli. Podłogi w mieszkaniu powinny być solidne i wytrzymać wiele lat. Klienci są gotowi za mieszkanie  zapłacić więcej jeżeli nie będą musieli go remontować.

Gotowe mieszkanie na sprzedaż

Obecnie klienci najczęściej chcą kupić nieruchomość gotową do zamieszkania. Nie chcą tracić czasu i środków finansowych na poprawianie stanu technicznego. Udzielenie rabatu w przypadku mieszkania, w którym trzeba wymienić podłogi jest mało atrakcyjną ofertą. Zanim podejmie się decyzję o tak dużym remoncie warto skorzystać z rady agenta nieruchomości. Zna on ceny podobnych mieszkań w bliskiej okolicy. Wie, także jakie oczekiwania mają klienci poszukujący mieszkania w tej lokalizacji.

Podniesienie standardu mieszkania na sprzedaż może okazać się dobrym pomysłem. Pomimo wyższej ceny mieszkanie może sprzedać się szybciej. Nowe podłogi spowodują, że w mieszkaniu zacznie pachnieć świeżością. Ze względu na dużą powierzchnię zapach ten zdominuje inne zapachy dotychczas obecne w mieszkaniu.